Lançamento a venda na Praia do Canto - Vitória - ES

ENTREGA EM NOVEMBRO DE 2009

90% Vendido Acompanhe sua obra Preparação do Terreno:   100% Fundação:   100% Estrutura:   100% Vedação (alvenaria e dry wall):   100% Instalações (elét. e hidráulica):   90% Rev. Interno (cerâmica e pedras):   50% Pintura Interna:   10% Rev. Externo (fachada):   78% Entrega das unidades:   0%

Há alguns passos da Orla de Camburi e há poucos metros da Praça dos Namorados, o Ed. Parente Frota é a melhor opção para quem procura exclusividade, conforto e tranqüilidade para morar. O edifício, cuja bela e diferenciada fachada se destaca no entorno, possui dois apartamentos por andar de frente para o sol da manhã, proporcionando uma ótima ventilação e luminosidade em todas as unidades. A ampla frente do terreno permitiu a elaboração de um excelente projeto arquitetônico, cuja espaçosa abertura entre a sala e a varanda permite uma maior integração entre esses espaços, além da privacidade que o volume central entre os apartamentos proporciona. O projeto possui área de lazer na cobertura com piscina, sauna, churrasqueira, sala de ginástica e salão de festas. Apresenta também apartamentos diferenciados com terraço no primeiro pavimento tipo e pé-direito duplo na sala dos apartamentos do último andar. A tranqüilidade e o conforto de morar com classe em um dos bairros mais charmosos de Vitória estão traduzidos neste excelente empreendimento Por tudo isso, podemos afirmar que o Parente Frota é o empreendimento PRA VOCÊ VIVER O MELHOR DA PRAIA DO CANTO.

1) A NUMERAÇÃO DOS APTOS SOFRERAM ALTERAÇÃO NA PMV. TODOS OS APTOS FORAM ACRESCIDOS DE +1

PAVTO. EX.: O APTO 401 PASSOU A SER APTO 501.

2) AS PARCELAS SERÃO CORRIGIDAS PELO CUB DURANTE A OBRA E IGP-M, ACRESCIDOS DE JUROS DE 1% AO MÊS, APÓS HABITE-SE.
3) PRAZO PARA CONCLUSÃO DA OBRA (HABITE-SE): SETEMBRO 2009
4) PRAZO PARA ENTREGA DA OBRA (ENTREGA APTOS): NOVEMBRO 2009
5) É RESERVADO À CONSTRUTORA O DIREITO DE ALTERAR A TABELA DE PREÇOS A QUALQUER TEMPO.
6) OS VALORES DAS UNIDADES SÃO REFERENTES AO PRIMEIRO DIA DO MÊS.
7) APARTAMENTOS COM 02 (DUAS) VAGAS DE GARAGEM.
8) 10 ANDARES DE APTO. COM 02 APTOS. POR ANDAR

1. Nome: ED. PARENTE FROTA.
2. Localização: Praia do Canto, Vitória ES.
3. Terreno de Marinha: Não.

CARACTERÍSTICAS

• 02 por andar: 03 quartos, 01 suíte, 02 vagas de garagem.

• Pavimento Térreo: 20 vagas, hall social, guarita, banheiro guarita, cisterna/casa de máquinas, jardim.
   
• Pavimento Garagem: 21 vagas de garagem
   
• Pavimentos Tipo: 02 apartamentos por andar – final 01 e final 02.
• Pavimento Cobertura: piscina, sauna, ducha, sala de ginástica, 03 sanitários, churrasqueira, área de lazer coberta, salão de festas, cozinha, lavabo e varanda.

QUADRO DE ÁREAS

• Apto 201 – 222,50 m² de área privativa
• Apto 202 – 216,00 m² de área privativa
• Apto final 01 – 108,50 m² de área privativa
• Apto final 02 – 108,50 m² de área privativa

CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUÇÃO E ESPECIFICAÇÕES DE ACABAMENTO

• Conforme projeto geotécnico.

• Laje plana em concreto protendido com cordoalhas engraxadas, pilares em concreto de alto desempenho.

• Sala Estar/ Jantar:
  - Piso: Granito.
  - Paredes: Emassadas e pintadas com tinta PVA branco neve.
  - Teto: Gessoliso pintado com tinta PVA branco neve.
   

• Varanda:
  - Piso: Granito.
  - Parede: Cerâmica esmaltada Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar
  - Teto: Pintura com tinta acrílica.
   

• Suíte / Quartos / Circulação:
  - Piso: Cerâmica esmaltada Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar.
  - Paredes: Emassadas e pintadas com tinta PVA branco neve.
  - Teto: Gessoliso pintado com tinta PVA branco neve.
  
   
• Banheiros:
  - Piso: Cerâmica esmaltada Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar.
  - Paredes: Azulejo Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar;
  - Teto: Forro de gesso emassado e pintado com Tinta PVA branco neve.
  
   
• Copa / Cozinha / Área de Serviço:
  - Piso: Cerâmica esmaltada Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar.
  - Paredes: Azulejo Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar até o teto.
  - Teto: Gessoliso pintado com tinta PVA branco neve.
  
   
• Aduelas, Portas, Rodapés e Alisares:
  - Os Rodapés da circulação e quartos serão em Madeira Envernizada com 1,5 x 7,0 cm.
  - Os Alisares das portas serão também em Madeira Envernizada com 1,5 x 7,0 cm.
  - As Aduelas serão em Madeira Envernizada.
  - As Portas Internas serão em Madeira Envernizada.
   
• Bancadas dos Banheiros / Cozinha: Granito.
• Louças Sanitárias: Na cor branca Deca, Celite, Ideal Standard, Incepa ou similar. Os vasos sanitários serão próprios para instalação com caixa acoplada.
• Metais: Cromados das marcas Deca, Fabrimar, Docol ou similar.
• Fechaduras: Cromadas, de latão, das marcas Imab, La Fonte ou similar.
• Esquadrias de Alumínio: Com Pintura Eletrostática Branca em todas as Janelas e Portas das Varandas.
   
• Vidros:
  - Portas: Ray Ban 4 mm.
  - Janelas: Ray Ban 3 mm.
  - Básculas dos banheiros: Fantasia 3mm.
  - Peitoris das Varandas: Temperado de 6 mm.
  Obs.: Não serão fornecidos os Vidros Temperados dos Banheiros, Tampos de Vasos, Luminárias Internas dos Apartamentos, Papeleiras, Saboneteiras, Espelhos dos Banheiros e/ou quaisquer outros acessórios.

• Hall Social:
  - Paredes: Pintura PVA branco Neve.
  - Piso: Granito.
  - Teto: Rebaixado com forro de gesso, emassado e pintado com tinta PVA branco Neve.
   
• Guarita:
  - Parede: Pintura PVA Branco Neve.
  - Piso: Cerâmica esmaltada Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar.
  - Teto: Rebaixado com forro de gesso, emassado e pintado com tinta PVA branco Neve.
   
• Banheiro da Guarita:
  - Parede: Azulejo Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar até 1,20m e o restante em pintura PVA branco Neve.
  - Piso: Cerâmica esmaltada Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar.
  - Teto: Rebaixado com forro de gesso, emassado e pintado com tinta PVA branco Neve.
   
• Garagens:
  - Paredes: Rebocadas e pintadas com tinta PVA.
  - Piso: Concreto polido.
  - Teto: Pintura texturizada.
  - Portões: Alumínio pintado na cor branca, com sistema de abertura automática.
   

- Paredes: Rebocadas e pintadas com tinta PVA.
- Piso: Concreto Polido.
- Teto: Pintura texturizada.

• Salão de festas / Churrasqueira / Circulação:
  - Parede: Emassada e pintada com tinta PVA.
  - Piso: Cerâmica Esmaltada Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar.
  - Teto: Rebaixado com forro de gesso, emassado e pintado com tinta PVA.
   
• Cozinha:
  - Parede: Azulejo Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar até o teto.
  - Piso: Cerâmica Esmaltada Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar.
  - Teto: Rebaixado com forro de gesso, emassado e pintado com tinta PVA.
   
• Toiletes:
  - Piso: Cerâmica Cecrisa, Eliane, Portobello ou similar.
  - Parede: Azulejo Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar (até 1,20m) e o restante emassado e pintado com tinta PVA branco Neve.
  - Teto: Rebaixado com forro de gesso, emassado e pintado com tinta PVA.
   
• Sauna (a vapor):
  - Piso: Cerâmica Esmaltada Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar.
  - Parede / Teto: Azulejo Eliane, Cecrisa, Portobello ou Similar.
  Obs.: Será entregue com o equipamento.

• Ducha:
  - Piso: Cerâmica esmaltada Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar.
  - Parede: Azulejo Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar até o teto.
  - Teto: Rebaixado com forro de gesso, emassado e pintado com tinta PVA.

• Piscina:
  - Concreto revestido com azulejo Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar .

• Terraço:
  - Parede: Cerâmica Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar até 1,20m e pintura PVA no restante.
  - Piso: Cerâmica antiderrapante.

• Sala de Ginástica:
  - Piso: Cerâmica esmaltada Eliane, Cecrisa, Portobello ou similar.
  - Paredes: Emassada e pintada com tinta PVA branco Neve.
  - Teto: Rebaixado com forro de gesso, emassado e pintado com tinta PVA.

• Escadas:
  - Paredes: Textura rolada;
  - Piso: Cimentado liso com pintura;
  - Teto: Textura rolada;
  - Corrimão: Tubo metálico pintado.
• Elevador:
  - ? 02 Unidades da Marca Otis, Atlas- Schindler, Thynssen-Krupp ou similar.

INFORMAÇÕES GERAIS DE ESPECIFICAÇÃO

• Instalação de Incêndio: Será executada de acordo com o Projeto Aprovado pelo Corpo de Bombeiros.
• Instalação Elétrica: A tubulação será executada em mangueira PVC de acordo com o Projeto. Serão instalados sensores de presença para acendimento automático das lâmpadas dos halls de circulação.
• Instalação de Água: A instalação dos banheiros, cozinha e área de serviço será em tubos PVC.
• Aquecimento de Água Individual: Será utilizado sistema de aquecimento de passagem a gás para chuveiros exceto banho de empregada (quando houver).
• Instalação de Esgoto: A Instalação dos banheiros e cozinhas será em tubos PVC.
• Hidrômetro Individual: Será disponibilizada toda a previsão para instalação de hidrômetro individual em todas as unidades. O medidor não será entregue pela Construtora.
• Fachadas: As três fachadas principais serão revestidas em cerâmica esmaltada Atlas, Jatobá. A quarta fachada (fundos) será em tinta acrílica.
• Lajes de cobertura: Impermeabilizada e com tratamento térmo-acústico, executado por empresa especializada.